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Fachseminar

Infrastruktur – strategische Investmentkompetenz für Deutschland

In den kommenden 10 bis 15 Jahren wird in Deutschland eine erhebliche Kapitalverlagerung von klassischen Core-Immobilien hin zu Infrastrukturinvestitionen erwartet. Die frühzeitige Qualifikation von Fach- und Führungskräften sichert hierbei einen strategischen Wettbewerbsvorteil. Unser Seminar vermittelt die spezifischen Finanzierungs- und Investmentaspekte sowie die ökonomischen und juristischen Rahmenbedingungen der Assetklasse. Ziel ist es, die Teilnehmenden zu fundierten Investitionsentscheidungen zu befähigen und die strategische Integration von Infrastruktur in bestehende Geschäftsmodelle zu unterstützen.
Seminardauer

4 Online-Sessions à 3 Stunden und 1 Präsenztag

Veranstaltungs­ort(e)

Frankfurt

Seminarformat

Präsenz und Online

Sprache(n)

Deutsch

Seminargebühr

ab 1.525 €

ISD
Überblick

Strategische Neuausrichtung: Infrastruktur als Wachstumsmarkt

Angesichts begrenzter öffentlicher Mittel und volatiler Märkte gewinnen Investitionen in Energie, Digitalisierung und soziale Infrastruktur massiv an Bedeutung. Als resiliente Anlageklasse bietet Infrastruktur ein spezifisches Rendite-Risiko-Profil, das sich deutlich von klassischen Immobilieninvestments abhebt. Der erfolgreiche Markteintritt erfordert jedoch ein Umdenken: weg vom reinen Miet-Cashflow-Modell, hin zu einem tiefgreifenden Verständnis von Konzessions- und Betreiberstrukturen sowie regulatorischen Rahmenbedingungen.

Das Seminar „Infrastruktur“ schließt diese Wissenslücke durch die Vermittlung fundierter kaufmännischer Grundlagen und Cashflow-Mechaniken. Die theoretische Basis wird durch eine moderierte Case Study an einem realen Praxisbeispiel gefestigt, um den direkten Transfer in das eigene Geschäftsmodell zu gewährleisten.

Aktuelle Seminartermine Infrastruktur – strategische Investmentkompetenz für Deutschland

Sie haben Fragen rund um das Seminar? Klicken Sie auf das gewünschte Startdatum für eine Detailübersicht und zögern Sie nicht das Studien­management zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten!

Telefon +49 (0) 6723 9950-30
Benefits

Meine Benefits im Überblick

Hochschulniveau

Die IREBS Immobilien­akademie ist Teil der Fakultät der Wirtschafts­wissen­schaften der Universität Regensburg.

Renommiert

Sie nehmen an Fach­diskussionen mit hoch­karätigen und renommierten Dozierenden aus Wissen­schaft und Praxis teil.

Pionier

Nach über drei Jahrzehnten am Markt hat die IREBS Immobilienakademie bereits über 7.500 Professionals qualifiziert.

Intensive Gruppen

Kleine Gruppen gewähr­leisten Ihren Lernerfolg. Die verfügbaren Plätze sind daher begrenzt. Firmen­programme oder Gruppen­angebote können Sie persönlich vereinbaren.

Seminarablauf

Modulares Lernkonzept für Infrastruktur-Investments

Das Seminar ist als Blended Learning konzipiert und gliedert sich in eine zweiwöchige Online-Phase (jeweils dienstags und donnerstags ab 10:00 Uhr) sowie einen abschließenden Präsenztag. Der Präsenztag (von 09:30 bis 17:00 Uhr) fokussiert die praktische Anwendung der gelernten Inhalte durch moderierte Case Studies und interaktive Gruppenarbeit. Am Ende des Seminars erhalten alle Teilnehmenden ein Teilnahmezertifikat ausgehändigt. 

Seminarinhalte

Das lernen Sie im Seminar Infrastruktur - strategische Investmentkompetenz für Deutschland

Online-Session 1

Strategischer Perspektivwechsel

Teil 1: Einführung und Infrastruktur als Assetklasse

  • Infrastruktur vs. Immobilie, Bedeutung und Investitionsbedarf
  • Stakeholder, Zielkonflikte und Monopolstrukturen
  • Duration-, Illiquiditäts- und politisches Risiko

Teil 2: Regulatorisches Umfeld in Deutschland

  • Vergaberecht, Bauturbo und Beihilferecht
  • Anreizregulierung im Strom- und Gasbereich
  • ÖPP-Vergaberecht, Konzessionsmodelle und kommunale Beteiligungspflichten
Online-Session 2

Finanzierungsstrukturen

  • Projektfinanzierung, Covenant und Mezzanine-Strukturen
  • Infrastrukturfonds, Versicherer, öffentliche Banken und Infrastrukturgesellschaften
  • Förderprogramme, Sondervermögen (SVIKG) sowie Länder- und Kommunalfinanzierung (LuKIFG)
  • WAACC, Debt-Quoten, Non-Recourse Finanzierung, Projektfinanzierung vs. Unternehmensfinanzierung

                                      

Online-Session 3

Rendite-Risiko-Profile

  • Grundlagen „Investment“ und Rendite-/Risikotreiber
  • Beteiligungsmöglichkeiten: Direktinvestments vs. Fondsinvestments
  • Infrastrukturfondsmarkt, Performance-Entwicklung
  • Projektreifen: Greenfields / Brownfields und Unternehmensbeteiligungen
  • Risikoprofile: Core, Value Added und Opportunistic
  • ESG
  • Praxisbeispiel 
Online-Session 4

Strategische Portfolio-Allokation

  • Deep dive „Investment“ und strategische Ausrichtung
  • Rolle und Anteil von Infrastruktur im Gesamtportfolio
  • Umsetzung von Investitionsstrategien, z. B. Joint Ventures mit Kommunen und Nachhaltigkeitsaspekte
Präsenztag

Ganzheitliche Business-Case-Modellierung

Teil 1: Cashflow-Berechnungen und Bewertung

  1. DCF-Methodik und Unterschiede zu klassischen Immobilien-Cashflows
  2. Tarifmodelle, Regulierung (z. B. Indexierung und langfristige Konzessionsmodelle)
  3. Praxisübung

Teil 2: Case Study

  1. Entwicklung eines Business Case für ein Infrastrukturprojekt
  2. Analyse von Risiken, regulatorischen Rahmenbedingungen und Finanzierungsmodellen
  3. IRR-Berechnung sowie strategische Einordnung und Vertiefung der Investmentrechnung
Dozierende

Expertise aus Wissenschaft und Praxis

Andreas Avril
Director SRT – Infrastructure and Capital Projects, Deloitte
Michael Henn
Michael Henn
Global Head of Infrastructure Investments / Prokurist / Commerz Real Investmentgesellschaft mbH Infrastructure Investments
Isabelle Pernegger
Partner Wirtschaftsprüfer/Steuerberater, Head of Infrastructure Germany, Deloitte
Sebastian Walzel
Manager Transaction Diligence, Deloitte
Anmeldung

Alles, was Sie wissen müssen

Zeit & Formate
  • Dauer: 60 Minuten Einführung + 4 x 180 Minuten (jeweils ab 10:00 Uhr, online), 1 ganztägiger Präsenzworkshop
  • Inklusive: digitale Seminarunterlagen, Pausengetränke & Mittagssnacks am Präsenztag
Gebühren
Seminargebühr

1.963,50  €

Ermäßigte Seminargebühr

1.814,75 €*

* für Alumni, Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder IREBS Core e. V.

Preis ist inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. (1.650,- Euro netto bzw. ermäßigt 1.525,- Euro netto).

Rabatte sind nicht kumulierbar.

Zielgruppe & Zugangs­voraus­setzungen

Die Zielgruppe sind Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft, insbesondere aus den Bereichen Investment, Asset Management und Finance.

Eine Zugangsvoraussetzung liegt nicht vor. In der Regel gibt es aber eine begrenzte Anzahl von Plätzen. Für Seminare können Sie sich jederzeit direkt über das Anmeldeformular anmelden.

Abschlus­szertifikat

Nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Seminar erhalten Sie ein offizielles Teilnahmezertifikat, das Ihre erfolgreiche Teilnahme und die erworbenen Kenntnisse und Fähigkeiten bescheinigt. Unsere Seminare genießen in der Immobilienwirtschaft einen ausgezeichneten Ruf und werden von Branchenexperten und Fachleuten hoch geschätzt. Unsere praxisnahe und qualitativ hochwertige Weiterbildung eröffnet Ihnen wertvolle berufliche Perspektiven.

Online-Studienberatung
+49 6723 9950-30 anrufenE-Mail an info@irebs.academy